329 900 €

Description

En exclusivité ! Située à Saint-André-de-Cubzac proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 110m2 entièrement rénovée en 2019 ! Elle se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin buanderie, d'une véranda chauffée, d'un WC séparé, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une piscine au sel, une terrasse bois et un petit local technique avec stockage complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle arborée de 635m2 (hors lotissement). Les plus : exposition traversante dans la pièce de vie, véranda très agréable, maison parfaitement entretenue et économique ! Informations complémentaires : assainissement par tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible & poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateur électrique dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, parquet massif, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, transport scolaire dans la rue, etc. Taxe foncière : 1036 EUR. Prix de vente : 329 900 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 71541. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -