Maison - 165 m2 - 5 pièces

31500 Toulouse


850 000 €

net vendeur : 829 515 €
prix au m2 : 5 152 €

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MN01
Maison - 165 m2 - 5 pièces
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Description

Au coeur du quartier Guilhemery, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires les plus prisés, nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale d'une superficie habitable de 165m2. En 2020, elle a subi une rénovation méticuleuse, orchestrée par un architecte. Une extension audacieuse a été ajoutée, créant une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un espace de repas baigné de lumière naturelle. Plus loin, un escalier vous conduit vers la cuisine, qui s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace intime et chaleureux. L'intérieur de cette demeure incarne un parfait équilibre entre des éléments d'origine soigneusement préservés et des touches contemporaines. Sur le même niveau, deux suites sont à votre disposition, l'une d'entre elles offrant un spacieux dressing. Au niveau inférieur, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin se divise en terrasses conviviales et espaces verdoyants, invitant à la détente. Enfin, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure viennent parfaire le tout.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 3

SURFACES

Habitable 165 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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