259 900 €

Description

Dans un quartier calme, dans une résidence réputée. Cet appartement situé au 2e étage comprend : Une belle et large entrée, placards. une cuisine séparé. Un double séjour de 31 m², baie vitré, BALCON, et VUE dégagée sur la SEINE et le parc de la copropriété. Aucun vis à vis. Côté nuit, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec WC et un autre WC séparé. Grand placards. Travaux à prévoir, double vitrage fait. DPE D. A 15' de la gare ligne J a pieds, RER A a 10 min en bus, école à proximité, bords de seine à proximité, centre ville a 15' en longeant la seine. Un cadre de vie très agréable, un quartier et une résidence calme et très entretenue. Il a le potentiel d'être un Appartement UNIQUE ! Cette annonce référence 227804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BONNICI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79321648200059. Prix du bien : 259 900,00 Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 414 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr