286 000 €

Description

En exclusivité, nichée dans le quartier familial du Ter et proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces, venez découvrir cette maison de ville récemment rénovée. Cette lumineuse maison des 'années 60' de 78 m² habitables, dispose à l’étage d’un séjour-salon inondé de lumière naturelle, un endroit idéal pour se détendre et accueillir vos invités, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont deux s’ouvrant sur une loggia. La maison bénéficie d’un sous-sol total offrant un garage, un coin buanderie, un espace de stockage ou atelier de bricolage et ancienne véranda. Le terrain de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente. Prenez rendez-vous pour découvrir cette maison qui pourrait bien être le foyer de votre prochain chapitre de vie. Cette annonce référence 227824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 286 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1430.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr