Maison - 160 m2 - 5 pièces

83570 cotignac


790 000 €

net vendeur : 790 000 €
prix au m2 : 4 938 €

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70463DHI2009
Maison - 160 m2 - 5 pièces
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Description

**Visite virtuelle dispo sur demande exclusivement**

Dans un secteur résidentiel, au bout dâ??une impasse avec une belle vue dominante, se trouve cette maison de 160 m2. Construite sur 2 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités avec un potentiel de location très intéressant.

Le niveau principal propose une grande pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, partie que lâ??on pourrait facilement adapter pour de la location saisonnière, nous retrouvons 1 salon, une chambre, une salle dâ??eau, une buanderie et 2 espaces de stockage.

La maison est édifiée sur une parcelle de 1685 m2, en larges restanques, arborée et entièrement clôturée. Elle dispose dâ??une piscine de 10 m X 4 m avec plage bordée dâ??oliviers, dâ??une terrasse couverte avec vue sur la Vallée et dâ??un espace de parking entièrement goudronné.

Aspect technique :

- Plancher chauffant
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Tout à lâ??égout

Nous avons aimé :

- La pièce de vie de 74 m2 et la belle hauteur sous plafond
- Le potentiel locatif
- Lâ??emplacement de premier choix et la vue !

--- Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 160 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2
Balcons 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

218 / 7

E
F
G

A Proximité

1 495 000 €

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