Description
A découvrir, surprenante maison de caractère, composée de 5 pièces principales, et orientée est / ouest. Cette bâtisse ancienne, pleine de charme et de potentiel, se situe dans le bourg de Rilhac-Xaintrie, un village pittoresque et dynamique, notamment connu pour son château classé, distant de quelques centaines de mètres. A noter, la présence de commodités, et la proximité de Pleaux (moins de 10 minutes en voiture). Anciennement salle des fêtes du village, cette demeure à réorganiser, permet d'envisager tout type de projet, dont l'habitation, pour une famille en quête de de confort, d'histoire et de volumes généreux.
En rez-de-jardin, vous apprécierez découvrir, une vaste pièce de plus de 80 m2 avec cantou, dont la hauteur sous plafond tutoie les 3 mètres, conférant à l'espace une impression d'aisance et de luminosité. L'étage propose quant à lui 3 pièces, toutes lumineuses, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les combles, sont quant à elles un espace supplémentaire à exploiter, avec une charpente remarquable.
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé et de 2 terrasses, la première au soleil levant, la seconde au couchant, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours.
Assainissement collectif
Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
COMPOSITION
Pièces | 5 |
Chambres | 3 |
WC | 2 |
SURFACES
Habitable | 220 m2 |
Séjour | 84 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné