745 000 €

Description

Situé dans le 3ème arrondissement entre Arts et Métiers et la Porte Saint Martin, vous trouverez un appartement à la rénovation qualitative et à la décoration soignée de 3 pièces et 56 m² carrez au 3ème étage par l'escalier principale. Il se compose d'une belle entrée desservant un salon plein sud, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une grande chambre sur cour avec beaucoup de rangements et une salle d'eau en suite, un WC séparé et une cave.
Rénové en 2022, cet appartement calme, lumineux et traversant dispose d'une triple exposition. On y retrouve tous les éléments du charme de l'ancien, avec de très belles moulures, un parquet en pointe de Hongrie et une belle hauteur sous plafond. Dans le salon, vous trouverez une cheminée remarquable d'époque Louis XVI en marbre gris Sainte-Anne ornée de motifs néoclassiques en marbre de Carrare, le tout surmonté d'un miroir en bois doré.
Ravalement de la façade sur rue en cours, voté et payé par le propriétaire actuel.
Jolie copropriété de bonne taille avec une charmante cour pavée traversante.
Chauffage électrique individuel
DPE D
Charges de copropriété 110 ¤ / mois
Taxe foncière 928 ¤ / an
A 3 mins à pied du métro Strasbourg Saint-Denis (Ligne 4,8,9), 6 mins à pied du métro Arts et Métiers (Ligne 3,11) et à 10 mins à pied du Marais, du Carreau du Temple et du Canal Saint Martin.
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_28809160)