241 000 €

Description

Maison de plain pied, de type 4, d'environ 82m2 avec un garage, récente de 2022, exposition sud, avec terrasse couverte, sur une parcelle de 525m2.
Située sur la commune de Puyoô (64270), à 30 minutes de Bayonne et de Pau, à 5 minutes de Salies-de-Béarn, cette charmante maison se compose d'une pièce à vivre d'environ 37m2 avec sa cuisine ouverte, deux grandes baies-vitrées avec sa terrasse couverte de 25m2 exposée sud.
Partie nuit, un couloir dessert trois chambres (10m2 - 10m2 - 12m2), une salle d'eau avec double vasques et fenêtre, et un toilette séparé.
De plus, un garage attenant d'environ 15m2 complete ce bien.
Plus qu'à déposer ses valises !
Vendu meublé : canapé, meuble tv, table basse, lit, cave à vin, jacuzzi, table à manger et chaises, étagère salle d'eau.
Points techniques : Huisseries en doubles vitrages avec volets roulants electrique, exposition sud, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique
Assainissement : tout-à-l'égout
Prix du bien : 241 000 EUR
Référence : 180168
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Surface habitable : 82m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 554EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 66kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 28kWh/m2/an