225 000 €

Description

Située dans un quartier paisible de Le Coteau, cette charmante MAISON de 101m² habitable sur un TERRAIN clos, arboré et plat de 804m² offre un cadre de vie idéal. À proximité des commerces et de la campagne, elle combine confort et tranquillité. La maison dispose de 3 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée ainsi qu’un BUREAU, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Avec son sous-sol complet comprenant un GARAGE et un ATELIER, le potentiel de stockage et d’aménagement est considérable. À l’étage, un lumineux SALON de 30m² attenant à une CUISINE fermée équipée offre un espace de vie convivial. La cuisine, agrémentée d’une verrière, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les huisseries récentes en double-vitrage avec menuiserie PVC garantissent une isolation optimale et une atmosphère confortable tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant fonctionnalité, confort et tranquillité à Le Coteau. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 82 94 43 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852500)