Appartement - 62,13 m2 - 4 pièces

44600 Saint Nazaire


164 113 €

prix au m2 : 2 641 €

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nazaire-164
Appartement - 62,13 m2 - 4 pièces
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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d’une surface de 62.82 m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10377net de charges de loyer garanti/an soit 6.51% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 62,13 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1
Balcons 1
Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

128 / 3

D
E
F
G

A Proximité

75 000 €

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123 000 €

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Prix du bien164 113 €
Apport41 028 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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