253 000 €

Description

Avenue de Saint Ouen, à proximité immédiate du métro La fourche (ligne 13), joli studio d'environ 24m² avec balcon. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue, cet appartement dispose d'une petite entrée avec interphone et placards de rangement, d'un coin cuisine dans le couloir qui dessert la pièce principale de plus de 15m² donnant sur balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, il est clair, calme et fonctionnel. Le balcon donne sur l'avenue avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La copropriété est en bon état général et reste dans l'attente du Dossier Technique Global quant aux futurs travaux. Elle est très bien située dans un quartier animé, commerçant et bien desservi en transports. A venir voir ! Nombre de lots de la copropriété: 654, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Vharges communes générales, chauffage, ascenseur et eau froide) : 1771 soit 147 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 https://www.optimhome.com/conseillers/sudres (réf. 559416 )