345 000 €

Description

Charleville-Mézières, Exclusivité Côté France, dans la préfecture des Ardennes en Hyper Centre dans secteur recherché, bel et vaste immeuble de plus de 800m2 actuellement à usage de bureaux et commerces, partiellement loué. Cet immeule dispose de nombreuses cellules modulables reparties sur 2 étages autour d'une galerie centrale. Un logement duplex libre de 3 pièces complète cet ensemble. Actuellement occupé à 50-60% par 7 locataires, ce bien génére un revenu locatif ttc de 4828 euros par mois + 395 euros par mois de provision pour charges. Moyennant des travaux dans les cellules vides, le revenu locatif mensuel pourrait atteindre 7000 euros environ. Ce bien peut convenir comme placement ou tous types d'activités. Prix: 345000 euros honoraires charge vendeur. Informations et visites Richard Gonzales Téléphone: 0615984028. CLASSE ENERGIE ET CLIMAT: Vierge suivant diagnostic réalisé le 30/05/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr