Maison - 90 m2 - 4 pièces

13400 Aubagne


425 000 €

net vendeur : 425 000 €
prix au m2 : 4 722 €

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Maison - 90 m2 - 4 pièces
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Description

Maison de 90 m2 avec 400 m2 de terrain attenant plein sud - Opportunité sur le hameau de baudinard, pour résidence ou entreprise Située dans une petite copropriété de 2 lots,proche de l'autoroute, cette maison mitoyenne offre un accès pratique et une connectivité aisée. Avec ses 90 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété polyvalente offre un espace généreux pour répondre à divers besoins.Caractéristiques principales :Intérieur : Trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, un salon confortable et une cuisine équipée offrant un espace convivial pour la préparation des repas et les réunions en famille.Extérieur : Profitez d'une cuisine d'été de 60 m2, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille, ainsi que d'un terrain de 400 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété présente un avantage supplémentaire en tant qu'espace commercial potentiel, offrant la flexibilité nécessaire pour abriter une entreprise ou un bureau à domicile. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et bien desservi par les transports en commun, en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent à la fois une résidence confortable et un espace professionnel.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente offrant confort, fonctionnalité et potentiel commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Prix 425 000EUR


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
WC 2

SURFACES

Habitable 90 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

192 / 6

E
F
G

A Proximité

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Prix du bien425 000 €
Apport106 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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