113 000 €

Description

Proche centre-ville d’Albertville, quartier calme et résidentiel et proche tous commerces, nous vous proposons cet appartement T2 de 62m² en duplex situé au premier étage dans une petite copropriété de 10 lots d’habitation. Il est composé d’une entrée avec placard, d’un couloir desservant la cuisine et la pièce de vie. Un balcon exposé plein sud est accessible depuis une grande baie vitrée. Un escalier permet d’accéder à l’étage et dessert une salle d’eau, une grande chambre avec placard intégré et une pièce pouvant servir de buanderie et dressing. Une cave de 9m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Appartement vendu loué à 525€/ mois + 90€ de charges – Rentabilité à 5.60% Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau chaude et froide, compteurs calorifiques sur radiateurs. Bâtiment équipé de la fibre. Chauffage via une chaudière collective au gaz de ville. Création de la copropriété en cours. Charges annuelles estimées à 2.150€ (Chauffage, eau chaude et eau froide compris) Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.