825 000 €

Description

Saint-Étienne des Ouillères 69460, 643m² dont 436m² habitables et 206m² à aménager. Maison de Maître (6 Chambres, 2 Salle de bains) 216m² environ implantée sur un terrain de 1.073m² Un gîte indépendant, de 85 m² (séjour/cuisine, deux chambres) bénéficiant d’une excellente exposition (Revenus locatifs). Une annexe indépendante de 135 m² environ en rez-de-jardin actuellement louée. Vous pourriez toutefois décider de renoncer à ces revenus locatifs, réaménager, repenser, transformer cette surface pour l'utiliser à votre guise. À l’étage de cette dépendance, un plateau de 200 m² aménageable en 2 ou 3 appartements. Nous n'avons également aucun problème de stockage avec de grands garages (139 m²), pouvant abriter voitures, objets et éléments en tous genres. Enfin une très belle cave de 80m² apporte le dernier détail de ce que l’on attend d’une propriété construite à la fin du 19ème siècle. Il est difficile de traduire en quelques lignes l'atmosphère unique qui règne à l'intérieur de cette propriété. Très discrète, il est difficile d’imaginer un tel ensemble de l’extérieur. À l’intérieur, au travers de vos fenêtres, dans le jardin, au bord de la piscine, vous n’aurez pas à craindre les regards indiscrets et vous restez néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires disponibles dans le village... En résumé, cette demeure de caractère, en excellent état, offre bien plus qu'une simple résidence. Elle constitue un tènement immobilier aux possibilités multiples, prêt à accueillir des projets novateurs et à donner vie à vos idées les plus ambitieuses. Revenus locatifs bruts annuels : 25.000 Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez. ------ INTER-AGENCE BIENVENUE ------ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852227)