357 000 €

Description

Uniquement en agence : découvrez ce spacieux appartement de type 2 à la vente au centre d'Annecy le Vieux ! En plein coeur du très recherché quartier d'Albigny, ce T2 de 51m2 à rénover est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante (possible d'ouvrir), un salon séjour, une chambre avec dressing séparé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Très beau potentiel et nombreuses possibilités de rénovations. Le bien possède également un petit balcon de 3.5m2. Le système de chauffage est individuel électrique. Les huisseries sont en vitrage double d'époque. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements dans l'appartement Tous les commerces sont à proximité. Produit rare à la vente ! Pas d'annexes. Stationnement libre dans le quartier avec parking gratuit à proximité. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 229EUR. Diagnostic énergétique : 326 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : 10 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 'en cours' Honoraires pour un montant de 17'000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.