280 000 €

Description

A vendre à Etaples, un immeuble idéalement situé en plein centre-ville, d'une superficie totale de 97m². Récemment rénové, cet immeuble propose deux logements individuels, chacun avec un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface de 39m² comprenant une pièce à vivre bien lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième logement, en duplex, s'étend sur 57m². Il comprend deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Le séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère agréable et conviviale. L'agencement en duplex ajoute une dimension moderne et offre des espaces distincts pour la vie quotidienne. Les deux logements partagent une cour commune. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les familles à la recherche d'une résidence principale avec possibilité de revenu locatif, ou encore pour ceux qui cherchent à allier le confort d'une rénovation récente à une localisation centrale pour leur activité libérale au RDC. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds