395 000 €

Description

A VENDRE - LONGUENESSE centre, proche de Saint-Omer : Appartement T3 de 110 m² avec balcon au 2ème et dernier étage, orienté sud/est. Ce programme immobilier neuf de standing, avec ascenseur est situé au coeur de Longuenesse, à proximité des commerces et services. Ce grand T3 lumineux présente :
Un salon/séjour de 40,9 m².
Une cuisine, ouverte sur le séjour de 12,5m²
Un bureau de 6,2m²
2 chambres de 9,3 et14,1 m².
Une salle de douche de 6,9m²
Un cellier de 6,5 m²
Un balcon de 11,2 m²
Aligné sur la réglementation environnementale RE2020, ce programme immobilier garantit une empreinte carbone réduite et une efficacité énergétique optimale grâce à un système de chauffage collectif par géothermie, un plancher chauffant et un ballon thermodynamique.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'espaces dédiés, tels qu'un local poubelles et un local à vélos. Bordée d'espaces verts, la propriété est clôturée et sécurisée. L'appartement est doté d'un garage de 16 m² avec porte motorisée (16 000? en sus).

Ref : RY2383-1 lot G. Livraison : octobre 2024. Prix : 395 000? prix promoteur (vente en VEFA)
HELMAN IMMOBILIER 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Laurence LOTTERIE au 03.21.88.89.19.


Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-110m2-standing-neuf-longuenesse,VA2488
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com