Maison - 123,41 m2 - 6 pièces

85210 Saint-Juire-Champgillon


177 140 €

net vendeur : 169 700,12 €
prix au m2 : 1 435 €

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46_JLY-0018381
Maison - 123,41 m2 - 6 pièces
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Description

Votre conseiller Immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ à St Juire Champgillon :
Vous rêvez de vous installer dans un havre de paix en Vendée ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Juire-Champgillon est l'adresse idéale pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour doté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux, est également présente. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une seconde salle d'eau vient également compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec un authentique four à pain et un préau, l'endroit parfait pour des repas en plein air en toute tranquillité. Un atelier et un grand garage offrent également un espace de rangement pratique pour vos outils et véhicules. Située dans la charmante commune de Saint-Juire-Champgillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec des départs de balade proches de la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**** Honoraires : 4,2% TTC de 170.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177.140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018381. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 3
WC 2

SURFACES

Habitable 123,41 m2
Séjour 31 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

256 / 64

F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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des intérêts
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Soit 36 €/mois
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