Maison - 170 m2 - 6 pièces

44410 Herbignac


675 675 €

net vendeur : 650 000 €
prix au m2 : 3 975 €

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468VSD
Maison - 170 m2 - 6 pièces
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Description

Notre agence Bras Immobilier au Pouliguen vous propose cette maison contemporaine de plain pied de 2015 avec piscine sur 1300 m2 de parcelle, dotée de 4 chambres et d'un bureau. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son calme. Grande terrasse avec accès à la piscine et à son bar extérieur. Un garage double avec grenier ainsi qu'un cabanon accompagnent cette maison. Idéalement située, le centre ville de SAINT-LYPHARD et l'arrêt de bus Ligne 2, sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 170 m2
Séjour 50 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 1
Jardin privé OUI
Garages 4

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

43 / 1

B
C
D
E
F
G

A Proximité

99 500 €
175 000 €
859 880 €

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Prix du bien675 675 €
Apport168 919 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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