273 000 €

Description

Idéalement située entre Montreuil sur Mer et Beaurainville, agréable maison individuelle d'une surface de 151 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, équipé d'une cheminée insert à bois, deux chambres, dont une actuellement aménagée en salle de musculation, pièce buanderie avec branchement lave linge et placard, salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes séparés A l'étage : palier desservant trois chambres chacune avec placard intégré, dont une spacieuse chambre parentale avec balcon, pièce d'eau avec lavabo et sanibroyeur. Double garage avec portes motorisées, étage accessible par une échelle. Petite dépendance utilisée pour abri bois. Terrain de 2 505 m2 avec allée en enrobé, jardin pelousé et arboré, terrasse en pavés exposée plein sud. Confort, volumes et situation sont les principaux atouts pour cette jolie construction à proximité des services et destinations touristiques, offrant une possibilité de vie de plain-pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1722 EUR et 2330 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 27/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 273.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 260.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr