Description
********************* EXEPTIONNEL! *******************
Vous cherchez du calme et de la tranquillité tout en étant proche des commodités? Vous serez conquis par la situation unique de cette propriété à la fois proche du centre ville et entourée par les prairies.
Au rez de chaussée une entrée, un séjour avec conduit pour poêle à granulés, une cuisine séparée avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un cellier, un WC, une suite parentale avec douche italienne et dressing.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC, un bureau.
Un grenier sur toute la surface de la maison très facilement aménageable puisqu'il y a déjà un escalier.
Une belle cave voutée avec un puits au sous sol.
Le chauffage s'effectue à l'aide d'une climatisation réversible.
Le tout entourés par les 19 588m² de terrain sans vis à vis, pouvant être, en partie loué ou vendu.
L'assainissement est aux normes.
Pas de travaux à prévoir.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852304)
COMPOSITION
Pièces |
5 |
Chambres |
3 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
130 m2 |
Séjour |
34 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)