190 000 €

Description

A saisir sur la commune de Saint-Vallier, cette charmante maison est un véritable coup de cœur, idéale pour jeune couple avec enfants. Idéalement située, elle est à proximité (moins de 2 min) de l’école élémentaire, collège, commerces, loisirs… Cette construction assez récente remplie les critères thermiques puisque qu'elle dispose d'une bonne note énergétique. Composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, WC indépendant et d'une belle véranda facilement aménageable de 12 m2 avec accès direct du séjour, d'un cellier et d'un garage. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, 1 WC indépendant, et d'une mezzanine. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 6m X par 10m avec volet de sécurité, d'un bel espace en herbe et arboré. Tout à l’égout, taxe foncière 1470 euros, menuiseries double vitrage, chauffage Gaz. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851705)