568 000 €

Description

Très bel ensemble de deux maisons rénovées à quelque minutes à pied de la mer, du port et des commerces du centre du Croisic.

La maison principale de 133 m2 (92 m2 habitables) :
au RDC :
- une entrée
- un grand lumineux séjour
- une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse exposée sud.
- une chambre avec salle d'eau et WC privatif,
- un second WC indépendant

A l'étage:
- un grand palier (bureau, home cinéma, ...),
- 2 chambres,
- une grande salle de bains avec WC.

climatisation réversible
Le Rez de chaussée est aux normes PMR

Une seconde maison (49 m2) en fond de parcelle, dont l'entrée est indépendante par le garage :
- un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- salle d'eau,
- WC,
- cellier.
- Un grand garage avec porte automatique et un coin buanderie.

L'ensemble est construit autour du jardin ave deux terrasse bois et une cuisine d'été.
Les DPE sont en C pour la maison principale et D pour l'annexe.
Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 900 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires