111 000 €

Description

MARSEILLE 13e ARRDT/ SAINT JUST CENTRE : L'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité un type 2 de 42,26 m2 (loi Carrez) au RDC d'une copropriété bâtie en 2010 au coeur du village de saint Just. il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m2 avec espace cuisine équipée. Chambre spacieuse de 12 m2. Salle de bain de près de 5m2 équipée d'une baignoire. WC séparé. Chauffage et cumulus électrique. Appartement en très bon état et aux normes actuelles. Idéal pour personnes à mobilité réduite. Place de parking de 12 m2 au sous-sol de la résidence accessible par ascenseur.
Proximité écoles, métro St Just, commerces, bureau de poste , accès autoroutes et L2 . A visiter sans tarder. Bien soumis aux statuts de la copropriété. 64 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Quote-part charges :50EUR/mois Taxe foncière : 1033EUR/an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette D (consommations énergétiques : 247 kWh/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre : étiquette D (45 kgCO2/m2/an) 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR et 700EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no588 Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT/ RSCAC No809 750 953 MARSEILLE contact : mathieu@airescoop.com