259 000 €

Description

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 95 M2 (78 m2 habitable + 17 m2 de Véranda) : Belle maison de 2000 non mitoyenne au calme de son impasse entourée par la nature et par un grand jardin clos et arboré - Très grande pièce à vivre (57 m2) avec : Entrée + Séjour/salon + Véranda très lumineuse + Cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar le 'tout' chauffée par un poêle à pellets : Parfaite harmonie à vivre - 1 très grande Chambre/Dressing avec accès de plain-pied à la terrasse (possibilité de la transformer en 2 chambres) - 1 salle d'eau moderne avec douche italienne - 1 garage au bout du couloir du coin nuit avec porte automatisée (possibilité de le transformer en chambre) - Garage (23m2) avec combles (18m2) - Grand jardin clos et arboré - Terrain entièrement constructible -
Nombreuses possibilités d'évolution de la maison : zone d'urbanisme Ub permettant les extensions horizontales ou verticales
Reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égoût)
Parcelle entièrement clôturée avec des matériaux de qualité (murs enduits + alu) et portail coulissant motorisé
Fenêtres PVC double vitrage
Système de vidéoprotection
À moins de 5 minutes en voiture, le bourg d'Arthon offre :

Gamme de commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, banques, coiffeur, notaire, toilettage animaux, Super U, etc...)

Pour les enfants, 2 écoles primaires et 1 collège qui ouvrira en Septembre 2024

Idéalement située à 15 minutes de la plage, à 20 minutes de Pornic et à 30 minutes de Nantes Sud

A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PRIX : 259.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - Honoraires : 9.000 euros soit Prix Net Vendeur : 250.000 euros - Contactez Christophe HUTTEAU - Agence immobilère à Chaumes en Retz - 06.19.34.39.26

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -