245 000 €

Description

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme dans le village de Cléppé à 10 Minutes de Feurs et 5 minutes de l 'accès A72. Elle se compose au RDC d'un grand Hall, d'une cuisine équipée, d' un séjour/salle à manger, d'une grande salle d'eau, un WC indépendant et un garage. A l'étage, 3 belles chambres , une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une deuxième salle d'eau avec WC et d' un grenier. Une belle terrasse couverte sur l'avant de la maison est accessible depuis l espace de vie. Une dépendance de 50 m2 sur deux niveaux vient complété cette belle maison. Beaucoup de potentiel et de cachet Cette ensemble est installé sur une parcelle de 935 m2 très bien entretenue et parfaitement aménagée. A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 226767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 245 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3700.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr