630 000 €

Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX CENTRE - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4 - GRANDE TERRASSE - CALME - SANS VIS A VIS - DOUBLE DESTINATION Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SylVxVnNO3 Welmo vous présente Magnifique appartement 3 chambres avec possibilité d'une 4ème en plein centre de Bordeaux, offrant un espace de vie raffiné de 116m2 et une superbe terrasse verdoyante de 35m2 sans aucun vis-à-vis À votre disposition, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de tous les occupants. Le vaste séjour de 60m2, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de création culinaire où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Entièrement rénové par une architecte en 2018, cet appartement traversant offre un design moderne et élégant qui allie parfaitement fonctionnalité et esthétisme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux. En plus des pièces à vivre, vous bénéficierez également d'un bureau pratique, d'une buanderie pour faciliter les tâches domestiques, ainsi que d'une cave de 8m2. Son emplacement privilégié est un véritable atout : Hyper centre de Bordeaux mais aucune nuisances sonores,à proximité immédiate du tramway, des écoles renommées et des commerces de proximité, vous profiterez d'une vie urbaine dynamique et pratique. Que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie idéal ou une colocation souhaitant partager un espace spacieux, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ce bien possède en outre la double destination professionnelle ou habitation Vous permettant ainsi d'envisager d'installer votre bureau/ cabinet ou votre habitation dans un cadre prestigieux, en plein cœur de Bordeaux. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1032 DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr