115 000 €

Description

Argent sur Sauldre (18410), 115 000 euros. Cette villa sur sous sol total est en bon état général, l'entrée dessert le séjour qui s'ouvre sur la terrasse, avec sa cheminée foyer ouvert pour les soirées d'hiver au coin du feu....une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres dont une avec placard et une 3éme au sous sol (pas de radiateur actuellement) ; également une véranda sur l'arrière. Garage pour 2 voitures, buanderie. Le terrain de 1584 est arboré, situé au calme au bout d'une impasse mais à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 21/10/2021, DPE : CLASSE ENERGIE E / GES : CLASSE CLIMAT B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1950 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon Tél : 06 07 19 04 15.