190 000 €

Description

PITOIS Nicolas (06 99 32 06 32) vous propose en exclusivité un appartement de type F5 dans une résidence sécurisée (Val d'Argent 4), à quelques pas de la gare du Val d'Argenteuil (15mn de la gare Saint Lazare), à 10mn en bus (34) du tramway T2 (accès à Paris et à la Défense), des écoles de la crèche au lycée, et des commerces. Cet appartement lumineux de 92 m2, entouré d'espaces verts, se compose d'une grande entrée donnant sur un double séjour (possibilité de faire une 4ème chambre) et une cuisine aménagée équipée. On y trouve ensuite, un couloir desservant les toilettes suspendues, la salle d'eau (refaite entièrement) et trois chambres. De nombreux placards complètent le tout ainsi qu'une cave et un parking sécurisé en sous-sol. Au sein d'une résidence du Val Sud bien entretenue, distribuée autour d'un parc et jardin d'enfants clos, dotée d'un gardien, cet appartement jouit d'une vue dégagée et sans vis à vis. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, le gardien, espace vert... Idéal pour une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3672 soit 306 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 https://www.optimhome.com/conseillers/pitois (réf. 559324 )