469 000 €

Description

Marie-Danièle Millot vous propose à LAVAL en exclusivité cette maison de plain-pied, à proximité de la gare (4 minutes) et du centre-ville, située sur les hauteurs de la ville, ce qui lui permet de vous offrir un panorama sur la vallée de la ville et de sa rivière. Dès le hall d’entrée, vous découvrez une partie jour, comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses nombreuses baies vitrées, donnant accès à une terrasse en bois. Vous avez aussi la possibilité d’accéder à un bureau avec entrée indépendante, à un coin vestiaire et WC. Ensuite, un dégagement vous offre une partie nuit, comportant une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, deux autres chambres avec placards, et une deuxième salle de bains avec baignoire et douche. De jolis parquets massifs agrémentent de nombreuses pièces. Vous disposez également d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Les autres atouts de cette maison : deux garages indépendants, un de 25 m², et un deuxième de 75 m² pouvant recevoir camping-car ou autre véhicule, un atelier, et une cave. Grâce à sa charpente traditionnelle, cette maison a la possibilité d'aménager des combles à forts potentiels ! Le terrain est entièrement clos avec portail automatique. Lieu idéal pour télétravailler ou entreprendre ! A découvrir très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850957)