Maison - 115 m2 - 2 pièces

34530 Montagnac


256 000 €

net vendeur : 256 000 €
prix au m2 : 2 226 €

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340930487072
Maison - 115 m2 - 2 pièces
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Description

Situé à deux pas du cœur du village, au fond d'une impasse ce loft spacieux offre un cadre de vie unique. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses hauts plafonds cette propriété totalement réhabilité respire le confort; Un vrai havre de paix dans lequel vous n'avez que vos valises à poser. Derrière son grand portail, une cour intimiste afin de profiter de l'extérieur. L'espace de vie d'un peu moins de 50 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte est totalement équipée véritable lieu de convivialité. En mezzanine, une grande chambre d'environ 20m² avec sa salle de douche attenante offre un refuge paisible. Ce bien bénéficie d'un avantage supplémentaire, il a un appartement indépendant. Cela vous permets de recevoir facilement ou d'avoir une source supplémentaire de revenu. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre aveugle et d'une salle de douche avec wc. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Na manquez pas l'occasion de faire de ce bijou votre nouveau chez-vous. L'appartement est en copropriété simple, les statuts sont en création. Contactez moi dès à présent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 633 732 - Greffe de MONTPELLIER) Lucie MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 70 22 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852063)


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 2
WC 3

SURFACES

Habitable 115 m2
Séjour 45 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

105 / 3

C
D
E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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