159 000 €

Description

*************** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***************************** J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 70 sur sous-sol complet située sur la commune de PLOUGONVER, commune à 6 km de BELLE ISLE EN TERRE, 12 km de la RN12. Dans un charmant village AU CALME non loin du bourg de Plougonver, cette propriété de 130 m² environ se compose comme suit : Au Rez-de chaussée : - Véranda d'entrée - Couloir d'entrée - Cuisine équipée et aménagée - Salon/ Séjour avec cheminée - Pièce servant d'arrière cuisine avec un accès à l'arrière du jardin - Salle de bain - WC séparés - Chambre A l'étage : - 3 chambres - WC + Lave main Le tout agrémenté d'un beau terrain de 2535 m² partiellement clos avec un hangar de 70 m² sous tôle. SES + : - Habitable de suite - Ouvertures PVC double vitrage - Isolation toiture faite + pignon - Toiture en très bon état A prévoir : - assainissement car il est fonctionnel mais pas aux normes - quelques points électriques à revoir ! Une maison faites pour vous ! Contactez moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 226708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 159 000,00 Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 Honoraires TTC : 4,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2270.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr