185 000 €

Description

Venez découvrir, à 25mn d'ALBI par voie rapide vers Tanus
MAISON ancienne avec jardin arboré et intime dans un agréable village.
Elle offre une surface habitable de 90m² et d'une surface aménagée en rez de jardin
de 90m² avec un garage, un atelier, une salle de jeux, une cuisine -buanderie, un wc indépendant et une pièce cosi avec son insert.
Une véranda prolonge la maison vers le jardin et son barbecue.

A l'étage en semi plain pied, entrée sur cuisine aménagée et équipée, suivi d'un salon traversant très lumineux.
Trois belles chambres, une salle d'eau et un wc complètent cette partie habitable .
Nombreuses ouvertures toutes en double vitrage.
Le terrain est arboré et clôturé avec un puits qui alimente toute la maison.

Non attenant un jardin supplémentaire et un garage de 15m².
Ramassage scolaire sur place, non loin de toutes commodités: Santé , commerces, école et collège.
Taxe foncière de 476?
En campagne ,à découvrir rapidement !!!!!



Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1500.00 et 0 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD - Tél. 0610975502
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441849163
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr