Description
AMBARES ET LAGRAVE
Dans un quartier calme et en seconde ligne, maison individuelle à étage de 160 m².
Au RDC, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie et un garage attenant.
À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc indépendant.
Un chauffage au sol fonctionnant avec la pompe à chaleur.
Sur une parcelle de 1300 m² clôturée et arborée avec piscine 10x4 chauffée, Pool house (cuisine d'été, douche, wc et un espace détente). Arrosage intégré.
À proximité : bus (lignes 94 et 49), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et commerce. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : OLIVIER ROUX, Tél. : 07 85 65 49 09, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802302)
COMPOSITION
| Pièces |
7 |
| Chambres |
5 |
| Salles de bain |
2 |
| WC |
2 |
EXTÉRIEURS
| Garages |
3 |
| Balcons |
1 |
| Piscine |
OUI |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
149 m2
7
4