135 000 €

Description

Immeuble situé à Leuc, village bénéficiant de toutes les commodités et situé à 8 Km de Carcassonne.

Commodités dans le village:

-École primaire
-Épicerie
-Pharmacie
-Cabinet médical
-Boulangerie
-Coiffeur homme
-Bureau de poste
-Bibliothèque
-Bus RTCA desservants les collèges et Lycées de Carcassonne

Au rez de chaussé:
- hall d'entrée
- grande pièce à vivre d'environ 40 m², wc et lave main, pièce d'environ 19.4 m²

1er étage:
- wc et lave main
- 2 chambres d'environ 11 et 14 m²
- grande chambre d'environ 14.80 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte d'environ 17 m² avec petit balcon
- salle d'eau avec lavabo et douche

2ème étage:
- grande pièce d'environ 30 m² dont 16.80 en loi carrez
- salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc

La toiture a été refaite il y a environ 15 ans
Climatisation réversible à chaque niveau
Certificat d'urbanisme pré-opérationnel validé pour création de 5 logements !

Faible taxe foncière : 1295¤ / An.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802266)