440 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ pour ce T4 avec jardin situé au coeur de Balmont-Seynod, l'entrée d'autoroute est à 3mn, l'école primaire à 8mn à pied et le centre d'Annecy à moins de 15mn. Cette petite copropriété (9 propriétaires) de 2015 est en retrait des axes, au calme sur les hauteurs avec une vue magnifique sur le Semnoz et la campagne. Aucun vis-à-vis, terrasse de 20 m² et jardin privatif de 130 m² orienté sud-ouest donnant sur les champs agricoles. 1 garage, 1 place de parking et 1cave complètent ce lot.
Ce T4 lumineux de 80.86 m² comprend 1 entrée avec placard, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains avec WC séparés. Chauffage gaz individuel.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 488 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802134)