234 000 €

Description

CAPATRIMOINE vous présente ce beau T2 de 34,7m2 avec parking dans une magnifique résidence de standing dans la commune de lecci à Porto-Vecchio et à proximité de la plage.
Cette villa T2, comporte une grande pièce à vivre de 20.6m2 lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 16.3m2, une chambre de 10m2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite fenêtre.
Disponible immédiatement.
La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 147 lots, pas de procépure en cours. Honoraires vendeur. Frais de notaire 2,5%. DPE vierge. Mandat no558.
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, une superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable, et 154m2 en carrez.
Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m2. En dépendance, un appartement T2/3 meublé et équipé d'environ 52m2.
La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m2 ; et une terrasse vue mer coté est de 11m2, cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing.
La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu, et est dotée d'un cellier en arrière cuisine et d'une buanderie.
L'appartement meublé est un type T2/3, composé d'un salon séjour, d'une chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m2.
Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse. Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéfici de 3 points d'eaux en extérieur.
La villa est récente et saine, avec tout à l'égout Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d'une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible)
L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible à la location meublée.
Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l'aéroport.
Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 EUR/an.
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse / Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle No CPI 1310 2015 000 000 152