91 000 €

Description

Idéal investisseur - Immeuble de rapports à Rénover situé au centre de Montaigut en Combraille, cet immeuble de rapport se compose d'un RdC avec commerce (75m²), atelier (49m²) et 1*T3 (65m²). Au 1ier étage 1*T3 (81m²), 1*T2 (35m²) loué. Le 2ième étage 1*T1 (30m²), 1*T2 (30m²) et 1*T3 (79m²). Possibilité d'aménager le grenier (90m² sup.1.80m) en deux autres appartements. L'ensemble élevé sur caves. Rénovation à prévoir. Rentabilité attractive, location annuelle potentielle 50000 euros Le prix de ce bien est de 91000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Michel SCHWAL (EI - RSAC 507717304 Clermont-Ferrand) au O 783 889 3I6 ou par mail jean-michel.schwal @ agencerobert . com Réseau Robert Immobilier Référence de l'annonce : 345515103 Date de réalisation des diagnostics : 17/10/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr