Maison - 130 m2 - 8 pièces

11100 Narbonne


335 000 €

net vendeur : 319 288,50 €
prix au m2 : 2 577 €

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Référence annonce
2024-011
Maison - 130 m2 - 8 pièces
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Description

Exclusivité de l'agence.
Nous sommes ravis de vous proposer un produit rare sur le marché immobilier de Narbonne. Devenez propriétaire d'une villa à 100 m de la mer avec une belle terrasse et un grand balcon bien exposé.
L'espace intérieur de 130m2 se constitue de deux appartements T4 de 65 m2 chacun.
Au rez de chaussée vous trouverez un T4 contenant sa cuisine séparé, séjour de 30 m2, 3 chambres, salles de bains et WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 16m2.
Au premier étage avec entrée séparée également un T4 avec son grand balcon de 16 m2.
Pas de vis-à- vis. Profitez de vos soirées en famille ou entre amis. L'habitation comprend un petit jardin idéal pour jouer dehors si vous avez des enfants. Le terrain de 253m2 est simple d'entretien.
Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking de deux places, appartenant à la maison.
Investissement idéal pour une maison de vacances ou de location saisonnière. Le prix de mise en vente est d'environ 2 576 EUR par mètre carré (335 000 euros).
Si ce logement vous intéresse, 'A Vous Immobilier' se tient à votre disposition.


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 6
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 130 m2
Séjour 60 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Garages 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

297 / 15

F
G

A Proximité

150 500 €

T2 de 40m2

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Prix du bien335 000 €
Apport83 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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