245 000 €

Description

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville . Situé au dernier étage ,vous profitez d'une vue dégagée face aux montagnes . Votre future copropriété sécurisée est récente et votre futur appartement est est parfait état . Bien agencé , avec un hall d'entrée , un séjour , une cuisine indépendante. L'espace nuit alimente 2 chambres spacieuses 11.13 m2 et 12.48 m2, une salle de bain et un WC. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine . Vous bénéficiez d'un garage en sous sol et d'un parking public en extérieur . Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également si vous souhaitez une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes ) Points forts Belle vue sans vis-à-vis La terrasse est abritée La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé Entièrement repeint en mars 2024 Accès centre ville à pied Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(136) : 1631 soit 135 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846219)