353 600 €

Description

A 8 kilomètres de LAGRASSE sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1683 m² Venez découvrir deux maisons de plain-pied d’une surface d’environ 65 m² chacune, exploitées en locations de vacances depuis une dizaine d'année. L’ensemble se compose de 3 Gîtes (en 2 habitations construites en 2012). Avec piscine chauffée (7,50m*3,50m) et douche solaire, sécurisée et clôturée avec un local technique... Le tout a été entièrement rénové en 2022 Ballon Thermodynamique de 200L Climatisation réversible pour les deux appartements. - 10 Panneaux photovoltaïque fonctionnant pour les 2 bâtisses. - Eclairage L.E.D. - Électricité aux normes (Compteur Linky) - Double vitrage. - pompe à chaleur et un puits. Terrain de tennis en face de la maison - Dans un village au calme des Corbières et à 40 minutes de Narbonne, venez vite découvrir ce bel ensemble . Ideal pour investisseurs ou famille . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852056)