179 000 €

Description

Immeuble avec commerce en rez-de-chaussée et appartement T3 à l'étage avec garage indépendant. Proche commodités. Idéal investisseur ou commerçant. Il se compose d'un local commercial de 70 m2 avec laboratoire et WC indépendant. A l'étage 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC et une 3ème chambre sous les toits. LES PLUS : garage indépendant, pompe à chaleur neuve. Prévoir travaux de rafraîchissement. Cette annonce référence 226592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 179 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2083.00 et 2819.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr