242 050 €

Description

3%.COM vous propose dans la commune de SAINT HIPPOLYTE, une maison 2 Faces sur 2 niveaux de 87 m2 sur un terrain de 175 m2. Elle se situe dans un secteur récent et très calme du village, à moins de 10 mn à pied des écoles, et un parc de jeux. Elle est constituée, au Rdc, d'un grand séjour cuisine traversant de 38 m2, et un garage avec mezzanine de 15 m2. A l'arrière le séjour donne sur une terrasse ombragée de 28 m2 et l'accès au jardin piscinable. A l'étage, vous trouverez une distribution composée de 3 chambres de 22, 10, et 9.5 m2. La chambre de 22 m2 équipée d'une climatisation pourrait parfaitement servir pour une activité professionnelle. Toutes les chambres sont équipées de placard ou dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'aménagement. Une place de parking privé offre une garantie de stationnement. L'ensemble de la maison est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Sur le plan énergétique, la température de la maison est régulée par 2 climatisations réversibles. Saint Hippolyte est une petite ville de 3200 habitants. Elle est située entre Perpignan et Le Barcarès. Elle est dotée de plusieurs écoles (maternelles, primaires), de nombreux magasins et services. Vous êtes à 5 mn de la sortie autoroute Perpignan Nord, et du centre commercial Salanca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous avez la moindre question concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter. MALEC JACKY 07 68 36 07 40. Le réseau d'agence 3%.com est présent en France depuis plus de 15 ans toujours avec la même volonté de servir, et proposer nos compétences au juste prix. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Malec Jacky, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 919 440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS 3%.COM IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -