374 000 €

Description

Dans un quartier résidentiel très prisé sur Elne, très calme, proche des écoles, du collège et de toutes les commodités, vous trouverez cette maison individuelle qui a tout le charme aérien d'une villa tropézienne ! Rien à y faire, seulement s'y installer et profiter de la vue et du calme!!! Cette villa 2 faces est lumineuse. Vous entrerez par une jolie cour, et passé la porte, vous entrerez dans une pièce à vivre de plus de 70m2 lumineuse grâce aux 3 ouvertures donnant sur le jardin sans vis à vis, avec pour seule vue, l'étendue des Albères ! Vous profiterez d'une terrasse de 30m2 et d'une piscine enterrée au sel. RDC - Pièce à vivre de plus de 70m2, coin entrée avec placard, coin bureau avec placard, espace cuisine aménagé et équipé - Buanderie,Garde/mangé attenante à la cuisine, avec son lavabo et ayant également un accès direct au jardin - 1 suite parentale de 21m2 avec salle d'eau et dressing - 1 garage avec mezzanine - 1 WC indépendant A L'ETAGE - 3 belles chambres 2 d'entre-elles ont accès à une terrasse solarium vue sur les Albères de 10m2 - 1 salle de bains - 1 WC indépendant Cette maison est gorgée d'ouvertures laissant entrer la lumière et la rendant très aérienne. LES + - maison de 2011 complètement rénovée au goût du jour - Classée B - Chauffe-eau thermodynamique - Clim gainable - Poêle à granules connecté - Double vitrage - Volets électriques connectés - 2 places de parking attitrées en plus du garage Elne est une commune très bien desservie, dynamique et charmante. Elne est la première couronne de Perpignan. Vous y trouverez nombreux commerces, grandes surfaces, nombreuses animations et activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 https://www.optimhome.com/conseillers/cindy.mestre (réf. 556535 )