247 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE ! RARE ! Belle propriété, avec piscine 12x5m , annexe entièrement rénovée + maison d'habitation à finir de restaurer 92m² aujourd'hui habitable avec possibilité d'extension de 140m² supplémentaire, en plein coeur de Dun le Palestel et la vallée des Peintres, tous commerces (pharmacies, médecins, maison médicale, boulangeries, boucheries, coiffeurs, écoles, supermarché...), 15 minutes de La Souterraine et Guéret, 50 min de Limoges Composée d'une maison d'habitation à finir de restaurer avec une pièce de vie avec coin cuisine (meublée) de 40m², 1 garage de 51m² pouvant être transformé en pièces supplémentaires de la maison + un grenier de 90 m² avec possibilité à minima de 4 chambres Une annexe récemment rénovée avec accès direct à la piscine comprenant 1 grande chambre de 25m², 1 petit salon de 10m², 1 salle de bain avec WC de 11m² Cette suite, entièrement isolée avec chauffages électriques est très lumineuse (plusieurs accès directs à la piscine) Piscine de 12mx5m pouvant être chauffée + sa couverture avec ouverture automatisée Dallage autour de la piscine réalisé récemment Chapiteaux de 3m x 12m Terrain arboré de 1363m² entièrement clôturé, sans mitoyenneté, ni vis à vis 2 très beaux portails d'entrée entièrement motorisés Très bel emplacement en plein coeur de la ville de Dun le Palestel, dans la vallées des peintres, proches des sentiers de randonnée et des rivières Possibilité de gite ou chambres d'hotes Propriété reliée au tout à l'égout Très beau potentiel, à découvrir rapidement Prix à saisir 247 000 Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 559239 )