114 500 €

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 5758,76? ? Rentabilité : 5,03% ? Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 4ème étage, un appartement T1 comprenant : entrée, séjour - chambre, cuisine, salle de bains avec wc. - La résidence Néméa Appart-Hôtel Elypséo propose des hébergements à Strasbourg, à 2,8 km du musée historique de la ville. Elle se situe à 3 km du jardin botanique et à 18km de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22573 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 571,44 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur