167 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 8974,32?/an ? Rentabilité : 5,37 %. ? Gestionnaire : Appart City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau avec wc, rangement. - La résidence est située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck. Ses occupants séjournent au c?ur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l?aéroport. L'établissement se trouve à seulement 550 mètres de l?arrêt de tramway, on peut ainsi aisément accéder au centre-ville. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22280 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 139,26 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur