Description
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3423? ? Rentabilité : 6,85 % ? Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisine avec placard, pièce principale, salle d'eau avec wc. Au RDC, un parking extérieur. - La résidence All Suites Appart Hotel est idéalement située à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux. L'établissement se trouve à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 25 minutes des vignobles du Médoc. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22231 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 112,80 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)