107 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 5775? ? Rentabilité : 5,40 % ? Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : entrée, kitchenette, pièce principale avec placard, salle d'eau avec wc. - La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Marne est située à Bordeaux, à 1 km de la basilique Saint-Michel. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l?ensemble des locaux et l'établissement propose un sauna et une salle de sport. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 12,5 km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22128 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur